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1、已办理南宁现房证.
2、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,现房减掉此前抵押借资金额还有余值.
3、抵押的现房面积需在30平以上,房龄要小于10年,位置有成熟配套等.
4、南宁抵押的现房,产权明晰,如有共有人需共有产权人同意,并提供签字的同意书方可以申请.
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父母年龄超限可以办理房子抵押借款,抵押公司房产出国留学贷款,农村自建现房创业贷款,抵押商品房屋大额购物贷款,小产权住宅抵押商务活动贷款,抵押分期购房合同商务活动贷款等吗？
1、南宁房子抵押借款有年龄限制,一般是18-65周岁就可借款,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待房子持有人年满18周岁以后,可以用其房子申请借款,让其父母作为主贷人；
2、一般能独立作为南宁房子借款主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将借款期限放宽到65周岁；
3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为房子借款主贷人的；
4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理南宁房子抵押借款.
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